東急不動産の新築マンション

ブランズ小竹向原は有楽町線・副都心線「小竹向原駅」から徒歩10分の立地に誕生します。周囲は中規模マンションや小楯住宅などが並ぶ閑静な住宅街。駅まではおよそ900mとです。小竹向原駅からは急行で新宿、渋谷などにダイレクトでアクセスが可能。将来は東急東横線に乗り入れして横浜まで直通になります。ブランズ小竹向原は住環境とアクセスの二重のメリットを実現しています。

マスターテラス中野は中野駅から徒歩16分ほどの場所に建設中です。正面の道路は一方通行の小さなもので、中野駅の喧騒から離れた閑静な住宅地にあるのも魅力の一つです。駅からは若干距離があるので、通勤通学で中野駅を利用するのは少し大変かもしれませんが、坪単価280万円程度というのは一考の余地があるかもしれませんね。

丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩7分の立地に(仮称)ブランズ小日向プロジェクトが誕生します。副都心線が開通した池袋駅から2駅、銀座、大手町方面へもアクセスが良好です。周囲にはサントクなどのスーパーや、小規模なレストランのほか、桜並木で有名な播磨坂など、閑静な街並みが堪能できるでしょう。(仮称)ブランズ小日向プロジェクトの仕様などは未発表ですが、価格も随時チェックしていきたいところです。

クオリア三田は都営三田線・浅草線「三田駅」から徒歩5分、慶應義塾大学にほど近い立地に誕生します。東急不動産が手がける総戸数48戸の中規模マンションで、Studioタイプ〜2LDKとシングル・DINKS向けのプランが中心です。クオリア三田の価格は坪単価350万円ほどと近頃の都心の物件としては割安な感じがしますね。

クオリア千代田御茶ノ水は御茶ノ水駅から徒歩6分。聖橋を渡り東京医科歯科大学や湯島聖堂など由緒ある建物が立ち並ぶ千代田区外神田2丁目に誕生します。総戸数は113戸。神田明神のすぐ隣の立地で、山手線の内側という立地は08年秋の注目株になりそうです。クオリア千代田御茶ノ水の詳細が明らかになるのが今から楽しみです。

五反田駅周辺の再開発エリアから少し離れた桜田通り近く。東急不動産のブランズ島津山が誕生します。伊達家・島津家ゆかりの土地で、ジョサイア・コンドルが設計した洋館を活用した清泉女子大学に程近い立地で、海抜25メートルの高台に位置します。激戦が予想される五反田エリアですが、ブランズ島津山はどこまで検討するか？販売価格の動向も気になります。

二子玉川駅から徒歩6分の立地に、日本最大級の規模を誇る二子玉川ライズが誕生します。3棟のタワーと2棟の低層ビルからなる二子玉川ライズは総戸数がなんと1033戸！商業施設や公園なども隣接した複合都市で、民間が手がける事業としては日本で最大規模とのこと。利便性が高まる二子玉川ですが、気になる価格は？

大崎ウエストシティタワーズは再開発が進む大崎駅から徒歩3分の立地に登場します。大崎ウエストシティタワーズの総戸数はなんと1084戸！山手線周辺では近年では最大規模です。オフィスやレストランからなる複合ビルThink Parkや、スポーツセンターが入居する宿泊施設に隣接していて利便性にも注目が集まっています。

この10年間で都内では再開発が相次ぎ、風景が一変した地区が多くなりました。南千住もその一つで、ララテラス、リバーハープスクエア、Welshipなどが相次いで建設されました。ブランズタワー南千住は南千住の西口に位置する総戸数215戸の大規模マンション。東側に比べて開発が遅れていましたが、ブランズタワー南千住の登場で一気に整備が進むと考えられています。

後楽園駅・春日駅から春日通りのゆるい坂道を登った小高い丘に、東急不動産がブランズ文京小石川を建設中です。華道家元の古流アカデミーだった敷地で、お受験で有名な淑徳学園の目の前という立地。近くには中央大学のキャンパスもあり、文教地区としても知られるエリアに誕生です。

三井不動産、東急不動産など4社の共同事業で、プリズムタワーが誕生します。池尻大橋といえば、首都高の大橋ジャンクションが建設中で、再開発が進むエリアです。プリズムタワーは総戸数213戸で、渋谷圏内では珍しいビッグプロジェクトです。

東急不動産とサンウッドが手がけるクオリア神南フラッツがいよいよ発売開始です。住所は渋谷区神南。渋谷駅から9分、原宿駅から9分ということで、ちょうど駅と駅の間に位置する距離。発表されたクオリア神南フラッツの価格を見ると…　やはりというか、何というか…