ブランズタワーみなとみらい 駅徒歩2分の好立地
みなとみらい駅から徒歩2分の立地にブランズタワーみなとみらいの建設が始まりました。ブランズタワーみなとみらいは、パシフィコ横浜の真向かい、クイーンズスクエアに隣接した場所になります。マークイズなども近いですが、隣に商業施設も合わせて建設される予定です。マンションコミュニティの価格表スレッドによると、販売予定価格は坪単価443万円也。みなとみらい最後のタワーマンションという触れ込みですが、今回は近隣画像を公開します。
まずは価格をチェック
マンションコミュニティの価格表スレッドが公開されています。予定価格は坪単価443万円。パシフィコ側＝海側の北東住戸、十数階以上であればなんとか海を望める形にはなると思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562271/
さすがに20階以上の高層階になると価格は一気に跳ね上がり、坪単価は600万円代。2億円近いプランになっています。
坪単価440万円となると、ほぼ都心のマンションと変わらない、あるいはそれ以上の価格です。みなとみらい線の開通以降、渋谷へのアクセス・利便性は向上しましたが、それでもかなり高騰している感は否めません。
このところマンション市況が刻々と変動していますので、この価格設定がどういう結果になるかは注目です。
周辺環境
物件周辺の画像です。
↑
小さいですが、左側の清水建設の赤いクレーンがあるところがブランズタワーみなとみらいの場所です。パシフィコ横浜のほんと目の前です。この日は杭工事を行っており、周囲にカンカンという音が響き渡っておりました。
↑
ズームアップした写真がこちら。近隣はタワマンだらけ。
一番右からOceanTower、オーシャンフロントタワー、MM Towers。そして、手前の半円状の建物が、けいゆう病院です。MM Towersは2003年、三菱地所による竣工で、地上30階建て。実はブランズタワーみなとみらいよりも階数はあります。高さはみなとみらい地区、規制上限の100mとほぼ一緒くらいではないでしょうか。ですので、ブランズタワーみなとみらいがこのエリアで特段に高層だということもないです。
↑
パシフィコ横浜側から撮影。
↑
すぐ隣がクイーンズスクエア。
↑
ブランズタワーみなとみらい側から見たインターコンチネンタルホテル。
↑
物件の目の前に掲示してあったもの。周辺一体は広域避難場所だけど、津波が来るから逃げろと書いてある。震災後に新たにシールが貼られたのかな？
↑
僕も中学生の時に行った横浜博覧会。この辺一体が会場でした。「初日3万4千人」って意外と少ない。そういえば、客が入らなくて苦戦していた記憶があります。
↑
そう、20年ほど前までは何もなかったんです。
↑
ブランズタワーみなとみらい隣の交番付近からマークイズ方面を眺める。マークイズまで直進で行けると便利だけど、横断歩道がないのでぐるっと回らないといけません。
↑
ちょっと別角度から。
広々としていて、特に天気が良い日は抜け感が気持ちいい。
↑
オフィスで働く人向けにお弁当販売もしていました。
↑
みなとみらい駅4番出口。ここまで大人の足だったら1分かからないです。
ただ、ここから結構歩きますね。さらに、深く潜ります。
ブランズタワーみなとみらい【PR】スポンサードリンク神奈川県横浜市西区みなとみらい３-7-2（地番）
みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩2分間取り 1LDK～4LDK
専有面積 43.09m2～120.31m2規模・構造 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
総戸数 228戸
完成予定 平成29年1月下旬
入居予定 平成29年2月下旬売主 東急不動産