杉並区の新築マンション

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩7分の立地にプラウド杉並高井戸が誕生します。このエリアは三菱地所が手がける総戸数101戸のパークハウス杉並高井戸のまさに目と鼻の先。大手デベロッパー同士の競い合いといった感じになりそうです。まだ発表されていませんが、プラウド杉並高井戸の坪単価は三菱地所とほぼ同額の200万円台の後半からといった感じでしょうか？

パークハウス杉並高井戸が井の頭線「高井戸駅」から徒歩5分の立地に建設中です。環八通りの真上に位置する高井戸駅ですが、周囲には緑地や低層住宅が多く、一歩離れると閑静な住宅街が広がります。パークハウス杉並高井戸は環八から1ブロック奥まった場所に位置します。60平米台、2LDKが中心なので、ファミリーには手狭な印象がありますが、渋谷や新宿へのアクセスが良好なだけに注目が集まりそうです。価格は坪単価300万円前後になりそうです。

ドレッセ久我山は井の頭線久我山駅から徒歩8分、武蔵野の面影を残す貴重な雑木林・岩通ガーデンからほど近い立地に誕生します。都心に近い立地にありながらも、落ち着いた住環境が住む人の気持ちを程よくリラックスさせてくれるでしょう。ドレッセ久我山は立地・仕様ともに長く住まうことを前提としたマンションといえそうです。

阿佐ヶ谷駅南口のロータリーの目の前、駅徒歩1分の立地に野村不動産のプラウド阿佐ヶ谷が誕生します。プラウド阿佐ヶ谷は都内でも有数のケヤキ並木で知られる中杉通りに面しています。都心にありながら多くの緑が気分をリフレッシュしてくれる人気のスポットです。安定した人気がある中央線沿線で徒歩1分の立地なので、注目が集まりそうです。

京王井の頭線「西永福駅」の南側。低層の住宅が並ぶ閑静な住宅街にパークハウス浜田山一丁目が誕生します。パークハウス浜田山一丁目は三菱地所が手がける総戸数16戸のプレミアマンション。都心の住宅街にあるマンションは人気が高いだけに即完の予感。

三井不動産が三井上高井戸運動場跡地にパークシティ浜田山を建設中です。2万5千坪にも及ぶ広大な土地は、運動会会場などで市民も利用していた緑豊かなエリアです。パークシティ浜田山は総戸数267戸。23区内で住居用の土地取得が難しくなっている中、中網を集めそうです。

井の頭線の浜田山駅と西永福駅のちょうど真ん中くらいの位置に、コスモスイニシアのフォルム浜田山が誕生します。23区内の新築マンションが高嶺の花になっている今日この頃ですが、フォルム浜田山も坪単価が300万円前後（2LDK）。ファミリー向けのマンションに定評があるコスモスイニシアの物件だけに注目です。

先日、日経住宅サーチの人気マンションランキングでレクセル荻窪が見事1位を獲得。最近では23区内の新築マンションが希少なことと、新宿までアクセスしやすい荻窪ということで、レクセル荻窪への関心が高まっているということのようです。

新宿や大手町方面へのアクセスが優れている荻窪にコスモスイニシアがイニシア荻窪を建設中です。荻窪駅から徒歩10分以内ということで、立地条件に優れています。コスモスイニシアが手がけるということでイニシア荻窪のプラン内容にも期待したのですが…

06年に上場を果たし、飯田橋再開発プロジェクトも手がける野村不動産が、杉並の閑静な住宅街にプラウド富士見ヶ丘を建設中です。アウトフレーム工法や逆梁工法を採用し、居住性に配慮した住まい作りに注力しているようです。小規模マンションですが、気になるのはやはり価格…

三菱地所のパークハウスシリーズといえば、マンション購入を検討したことのある人なら一度はあこがれた経験を持つのではないでしょうか？ただ、問題は価格…　予算の都合であきらめた人も多いはず。ところが、パークハウス阿佐ヶ谷南の価格を見ると、意外とお手ごろな値段設定。さて、この物件は買い得か？