東京建物の新築マンション

六本木通り沿いの東京ミッドタウンにもほど近い立地に、The Roppongi Tokyoが誕生します。少し前まで六本木の中でも低層住宅が連なっていたエリアで、森ビルが六本木ヒルズに続く第二の再開発を行っている地域のすぐそばになります。総戸数は611戸ということでこの地区では最大級。金融バブル以前に企画されたため、現在ではどのくらいの需要があるかが気になるところではあります。ちなみに、The Roppongi Tokyoの坪単価は470万円程度～と予想されます。

東急田園都市線の用賀駅から徒歩14分の立地に東京建物のBrillia（ブリリア）砧公園が誕生します。口コミサイトでは、駅からの距離があること、また東名高速道路沿いであることを指摘する声が上がっています。間取りや地図を見ると、やはり北向きの高層階は騒音が気になります。2本の細い道路を間に挟むものの、気になる方は低層階or南向きの住戸が安全パイです。Brillia（ブリリア）砧公園の周囲には公園も多いだけに、ファミリー層から支持を集めそうです。

千駄木駅から徒歩5分、東京建物がBrillia(ブリリア)WELLITH 文京千駄木を建設中です。Brillia(ブリリア)WELLITH 文京千駄木が位置する団子坂近辺は、明治以降、江戸川乱歩などの小説にしばしば登場する名所で、江戸時代からの風情を随所に残しています。周囲には戸建てなどの低層の家屋が多いのも特徴です。スペックや間取りに関しては今後の発表をもう少し待ちたいところです。立地が良いところなので、スペックと価格が決め手になるか！？

東京建物が湾岸エリアに総戸数1089戸の大規模マンション「ブリリア有明スカイタワー」を投入します。オダギリジョーを起用したプロモーションは、真向かいに建設されたブリリアマーレ有明を連想させます。ブリリア有明スカイタワーは共用施設のデザインをを森田恭通が手がけるなどプレミア感を演出しています。オール電化、共用プール、バーなど、最新の設備を備えたマンションですが、この市況の中でどのくらいの価格帯になるかが注目されています。

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分の立地に東京建物の大規模プロジェクト「Brillia（ブリリア） Cityひばりが丘」が建設中です。駅徒歩10分で定期借地権付ということもあり、Brillia（ブリリア） Cityひばりが丘の価格は坪単価129万円〜とリーズナブルな価格設定がなされています。マンション掲示板では、価格・定期借地権・近隣環境・駅徒歩という観点から意見交換がなされています。駅前には西友・パルコ、近所には生協などがあり、利便性は高い地域だけに大きな注目を集めることは間違いなさそうです。

堅実なマンションを建設することで知られる東京建物。茅場町・八丁堀エリアにBrillia日本橋茅場町を建設中です。入居は2009年7月からですが、建物は3月には竣工予定。完成した外観を見てからの購入でも良いかもしれません。スペックや価格の発表はされていませんが、Brillia日本橋茅場町の今後の動向に注目したいところです。

ブリリア（Brillia）巣鴨は山手線「巣鴨駅」から徒歩5分圏内に誕生します。周囲は低層の住宅街が広がる全住戸南向きのファミリー向けタイプが中心。ブリリア（Brillia）巣鴨の目の前は十文字学園であることから、周辺環境が長期にわたって保障されているのがメリットの一つです。気になるのは価格ですが、販売時期に合わせて随時チェックしていきたいところです。

クオリティには定評のある東京建物が駒込にBrillia(ブリリア)駒込染井を建設中です。施工は鹿島建設。本郷高校と駒込中学校にはさまれた立地で、江戸時代には武家屋敷が立ち並んだ由緒正しいエリアです。設備や構造などは申し分ないBrillia(ブリリア)駒込染井ですが、立地の特性上、どうしても廊下が長くなりデッドスペースが生じしているのは残念です。

ブリリア アーブリオ戸塚は東京建物と東電不動産がコラボした総戸数189戸のオール電化マンションです。駅からの距離が若干気になる方もいるかもしれませんが、駐車場も総戸数分あります。2012年には戸塚駅西口の再開発事業が完成予定で、駅周辺の利便性が高まることが予想されます。ブリリア アーブリオ戸塚は、今後を見据えた注目のマンションです。

洋館とバラの庭園で有名な旧古河庭園を見下ろす立地に東京建物のBrillia旧古河庭園が建設中です。地上13階建ての総戸数23戸という小規模マンションで、山手線駒込駅から徒歩10分圏内。本郷通りの交通量と駅までの坂道の程度が気になりますが、東京建物のマンションだけにBrillia旧古河庭園にも注目が集まりそうです。

東京建物の「ブリリア」シリーズBrillia大島小松川公園が大島に登場です。30年ほど前から再開発が進められいてる地域で、治水事業や土壌汚染除去についての取り組みも進展しています。新価格ということで坪200万円ほどのようですが、ブリリアシリーズの中では控えめな値段設定のようです。

このところ23区内のマンション価格が高騰していますが、都内でも都心を離れたエリアに大規模マンションの建設が増えています。東京建物が手がけるBrillia成増もその一つで、地上10階、総戸数222戸の大型マンションが成増に誕生します。駅から徒歩4、5分圏内のBrillia成増の周辺環境をチェック！

東京建物が有明に満を持して発表したブリリアマーレ有明ですが、イメージキャラクターにはなんとあのマドンナを起用します。キーワードは「クール＆セクシー」。プール、大浴場、ジムなどの共用設備も充実。今後注目のビッグプロジェクトです。

再開発が進む豊洲に、三井不動産、野村不動産、三菱地所、東京建物の共同事業『THE TOYOSU TOWER』が誕生します。超一流の不動産会社4社が共同で手がけるだけに、すでにかなり注目が集まっている模様。申し込みも殺到しそうな『THE TOYOSU TOWER』をピックアップ。