江東区の新築マンション

伊藤忠都市開発のクレヴィア東陽町が東西線「東陽町駅」徒歩3分の立地に誕生です。クレヴィアシリーズといえば、都心に住むシングル&ディンクスをターゲットにした物件を多くリリースしていますが、今回もミニマムな都心生活を送る人たちを想定としたつくりになっています。クレヴィア東陽町の魅力は駅からの距離とアクセスのよさ。仕事を中心に都心生活を楽しみたい人は見当の余地があるかもしれません。

亀戸駅から徒歩4分の立地にレヴィ亀戸が完成した模様です。レヴィ亀戸は、もともと民事再生法が適用されたマツヤハウジングの事業を新日本建物が引き継いだプロジェクトです。シングルやDINKSを対象としているだけに、立地の良さが目を引きます。ドンキホーテ、サンストリート、アトレなどが徒歩圏内で、錦糸町にも自転車で行ける距離なので、忙しい毎日を送る人たちには良い環境といえるでしょう。

東京建物が湾岸エリアに総戸数1089戸の大規模マンション「ブリリア有明スカイタワー」を投入します。オダギリジョーを起用したプロモーションは、真向かいに建設されたブリリアマーレ有明を連想させます。ブリリア有明スカイタワーは共用施設のデザインをを森田恭通が手がけるなどプレミア感を演出しています。オール電化、共用プール、バーなど、最新の設備を備えたマンションですが、この市況の中でどのくらいの価格帯になるかが注目されています。

プラウド東陽町は、東西線東陽町駅から徒歩13分の立地に誕生します。プラウド東陽町の周辺は、都心へのアクセスの良さから以前から多くのマンションが建設されています。周辺には西友、ダイエー、オーケーなどのスーパーもあり、生活利便性も魅力の一つ。駅からの距離や、野村不動産のこだわりがどの程度含められているかなど気になる要素はありますが、東陽町駅周辺の久々の大型プロジェクトに注目したいところです。

パークホームズ東陽町は東陽町駅から徒歩7分、総戸数262戸の大規模マンションです。東西線で日本橋、大手町、飯田橋へダイレクトでアクセスが可能。そして、周囲にも大型ショッピングセンターがあり、休日の過ごし方にも幅がもてそう。ファミリー向けのハイスペックなマンションを探している方は75平米の3LDKなどがオススメです。

パークハウス清澄白河タワーが清澄白河駅から徒歩6分の立地に誕生します。三菱地所・NTT都市開発・JFE都市開発の3社が名を連ねていますが、名称は三菱地所のブランド「パークハウス」を採用。総戸数378戸の大規模マンションです。パークハウス清澄白河タワーの魅力はやはりアクセスのよさ。幅広い層から注目が集まりそうです。

大江戸線・都営新宿線「森下駅」から徒歩1分という立地にクレヴィア森下駅前が誕生します。東京下町の余韻を残す森下エリアは、両国や清澄白河も徒歩圏内。3駅4路線が利用可能な立地にあります。クレヴィア森下駅前は、シングル〜ディンクスで都心の利便性を求める人にオススメのマンションです。

プラウド西大島は都営新宿線「西大島駅」から徒歩2分、近隣にはダイエー、松坂屋、サンストリート亀戸などの商業施設も豊富な立地に誕生します。11月下旬から販売が開始されるプラウド西大島ですが、坪単価230万円〜。安いと見る？高いと見る？

ベリスタ亀戸は総武線「亀戸駅」より駅北側に徒歩7分の立地に登場します。半蔵門線の延伸で開発が進む錦糸町よりも出遅れ感があるものの、亀戸レジデンスなどの誕生で都心のベッドタウンとしての注目がにわかに集まっています。今回はベリスタ亀戸の居住性を検証します。

住友不動産がまたまた大規模マンションを投入です。シティタワー有明は、東雲キャナルコート（都市機構）やガレリアグランデ（プロパスト）などが立ち並ぶ一角に誕生します。総戸数は483戸、地上33階建ての一大プロジェクト。シティタワー有明の坪単価は250万円ほどという噂もありますが…真偽はいかに？

都内最大級の再開発が進められ、公園やマンションなどの整備が進む「亀戸・大島・小松川地区」。このエリアに総戸数219戸のキャピタルガーデン東大島　ソレアが誕生します。月額利用料が900円〜の自走式駐車場を100%完備、70平米台でも3畳を確保したキッチンなど住環境も充実。周辺には病院も確保されていて、まさに小さな子供がいるファミリー層におススメのマンションといえそうです。

生活環境が整う亀戸駅から徒歩7分の立地にプラウドタワー亀戸が誕生します。下町の香り漂う一帯ですがプラウドタワー亀戸はなんと地上20階のタワーマンション。プラウドタワーといえば、二子玉川や千代田富士見など即日完売が続出している人気のシリーズ。都心から離れた城東エリアで、高スペックな物件だけにどのくらいの価格が提示されるかにも注目です。

通勤時でも東京駅まで12,3分の亀戸駅徒歩11分の立地に亀戸レジデンスが建設中です。大京とオリックス不動産が提供する総戸数707戸のビッグプロジェクト。亀戸レジデンスは、坪単価は220万円〜と周囲に比べやや高めですが、ファミリー層の注目を集めそうです。

三井不動産や三菱地所など、大手デベロッパーが豊洲に進出していますが、住友不動産もいよいよシティタワーズ豊洲を投入します。総戸数は1063戸と豊洲でも最大級。ファミリーをターゲットにした戦略でシティタワーズ豊洲はどこまで購入希望者のハートを掴めるか？

UR都市機構（旧公団）の再開発プロジェクト「東雲」エリアにBeacon Tower Residenceが登場します。デザイナーズ賃貸マンション「CODAN」の目の前、総戸数440、地上41階建てという超大規模プロジェクト。Beacon Tower Residenceは中堅デベ5社の共同事業、その成果はいかに？

東京建物が有明に満を持して発表したブリリアマーレ有明ですが、イメージキャラクターにはなんとあのマドンナを起用します。キーワードは「クール＆セクシー」。プール、大浴場、ジムなどの共用設備も充実。今後注目のビッグプロジェクトです。

半蔵門線の延長、大江戸線の開通で、都心へのアクセスが便利になった清澄白河。ここ数年は大手デベロッパーが中規模マンションを相次いで建設しています。「Ｄ’グラフォート清澄白河」も、注目のマンションの一つ。不動産サイトの人気ランキングでは常に上位を占めているＤ’グラフォート清澄白河の立地について検証してみました。

再開発が進む豊洲に、三井不動産、野村不動産、三菱地所、東京建物の共同事業『THE TOYOSU TOWER』が誕生します。超一流の不動産会社4社が共同で手がけるだけに、すでにかなり注目が集まっている模様。申し込みも殺到しそうな『THE TOYOSU TOWER』をピックアップ。