コスモスイニシアの新築マンション

イニシア巣鴨は山手線「巣鴨駅」から徒歩14分の立地に誕生する総戸数28戸の小規模マンションです。都営三田線「西巣鴨駅」からは徒歩10分。イニシア巣鴨から都心へのアクセスも良好です。山手線の外側にあること、徒歩分数が長いことがネックになりそうですが、駅周辺には西友やサミットなどのスーパーや、古くからの商店街もあり生活利便性は高いエリアです。

晴海テラスは総戸数378戸、地上20階建ての大規模マンション。晴海三丁目西地区再開発事業が推進中の晴海地区で建設が進む注目のマンションの一つです。晴海テラスは大江戸線「勝どき駅」から徒歩10分。銀座、六本木などにもアクセスがよく、都心で働くシングル・ディンクスをターゲットしにいたスタイリッシュマンションです。

不動産不況が叫ばれる中、湾岸エリアに久々の大規模マンションが誕生します。コスモスイニシアが手がけるザ・晴海レジデンスは総戸数438戸の一大プロジェクト。最寄り駅は大江戸線勝どき駅ですが、再開発エリアだけに、ザ・晴海レジデンス周辺はまだこれからの印象もあります。気になるのは価格ですが･･･

田無駅から徒歩14分の立地にコスモスイニシアが総戸数795戸のヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスを建設中です。石川島播磨重工（IHI）田無工場の9ヘクタール（東京ドーム2個分）という広大な敷地の中の一角に誕生する予定です。ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスと同じ敷地には三井不動産の戸建住宅街区もあり、巨大な住宅群が誕生します。

ヴィナシス金町タワーレジデンスは京成金町線「京成金町駅」徒歩1分の立地に誕生します。ヴィナシス金町タワーレジデンスの特徴は官民一体の複合都市開発。マンションの1階〜2階部分はスーパー・ショップ・銀行・病院が入居、そして3階には葛飾区中央図書館が入る予定。共用設備も充実しており、住まいの利便性の高さは都内でも有数です。

雷門通りと国際通りの交差地点を少し入ったところ、浅草雷門の喧騒から離れた立地にコスモスイニシアのイニシア浅草が誕生します。銀座線「田原町駅」から徒歩5分の立地で、周囲は飲食店などが立ち並びます。価格も都心に比べれば割安で、自分の落ち着いた空間を持ちたいシングル男性向けのような感じがします。

コスモスイニシアが大師前駅から徒歩1分の立地に、地上14階建て総戸数101戸のファーストレジデンス西新井を建設中です。周辺に西新井再開発エリアが広がり、イトーヨーカドーやTOHOシネマズなどを備えた西新井Arioも徒歩圏内というのも魅力的です。ファーストレジデンス西新井は坪単価160万円程度〜。販売期を細分化しているので、頻繁に販売状況をチェックしておきたいところです。

小田急線「向ヶ丘遊園駅」の南口から徒歩5分の立地にコスモスイニシアがイニシア向ヶ丘遊園を建設中です。ここは玉川製紙の敷地で、西側にはダイエーもある立地です。販売価格の発表はありませんが、駅徒歩1分のアトラスタワー向ヶ丘遊園が坪単価190万円程度なので、イニシア向ヶ丘遊園はそれより少し低いあたりに落ち着くか？

イニシア東日暮里は、日比谷線三ノ輪駅から徒歩6分、東日暮里1丁目に誕生します。総戸数は28戸の小規模マンションですが、1フロア当たり3部屋までで全部屋南向き。都心のオフィス街へのアクセスも良好です。気になるのはイニシア東日暮里の販売価格ですが…

目黒区中町、目黒通りに面した立地にイニシアイオ目黒学芸大学が誕生します。イニシアイオ目黒学芸大学はデザイナーズテイストのシングル〜ディンクスをターゲットにしたマンションです。目黒駅へはバスも利用可能で、山手線までのアクセスも確保されています。坪単価は330万円ほど。目黒通りの利便性を享受できるメリットと、この価格を堂判断するかがポイントか？

コスモスイニシアの伝統ブランド「フォルム」。新宿御苑のすぐそばの内藤町にフォルム内藤町が誕生します。フォルムは立地や仕様にこだわった同社のハイクオリティシリーズ。都心の一等地だけにフォルム内藤町の価格も気になるところですが...情報が入り次第、常にアップしたいと思います。

上池袋と言っても「池袋駅」ではなく「大塚駅」が最寄ですが、徒歩8分という立地にイニシア上池袋が誕生します。コスモスイニシアが手がけるイニシア上池袋は、総戸数37戸の小規模マンション。ファミリー物件に定評があるコスモスイニシアだけに、どのような内容になるか注目です。

城東エリアに強いコスモスイニシアが、北千住にイニシア千住曙町を建設中です。24階建て総戸数515戸の超ビッグプロジェクト。イニシア千住曙町は北千住駅から徒歩14分という立地ですが、23区内では比較的手ごろな価格設定がなされています。

再開発が進む新川崎エリアにコスモスイニシアのイニシア新川崎が建設中です。まだ再開発の途中ということで、新川崎のイメージがつかめない方が多いようですが、コスモスイニシアらしさがどれだけ発揮されるかに注目していきたいです。

井の頭線の浜田山駅と西永福駅のちょうど真ん中くらいの位置に、コスモスイニシアのフォルム浜田山が誕生します。23区内の新築マンションが高嶺の花になっている今日この頃ですが、フォルム浜田山も坪単価が300万円前後（2LDK）。ファミリー向けのマンションに定評があるコスモスイニシアの物件だけに注目です。

新宿や大手町方面へのアクセスが優れている荻窪にコスモスイニシアがイニシア荻窪を建設中です。荻窪駅から徒歩10分以内ということで、立地条件に優れています。コスモスイニシアが手がけるということでイニシア荻窪のプラン内容にも期待したのですが…

06年から07年にかけて、武蔵小杉では大規模マンションが大量供給されています。その一つがコスモスイニシアのレジデンス・ザ・武蔵小杉です。同エリアに建設されるほかのマンションと比べると派手さはありませんが、マンションのクオリティは高いとの評判です。今回はレジデンス・ザ・武蔵小杉の見所をチェックしてみました。