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グランドミレーニア タワー&スイート 山手線徒歩6分の立地に誕生

      住友不動産, 豊島区

THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE池袋駅から徒歩6分の立地に誕生します。総戸数411戸の大規模タワーマンションで、南池袋エリアの集合住宅としては最大級の規模ではないでしょうか。池袋駅には西武・東武の両百貨店をはじめとして、周辺に生活利便施設がコンパクトにまとまっているのが特徴です。その分、価格もそれなりになりそうで…

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坪単価は370万円台

第1期の販売価格を見ると、坪単価はおよそ370万円ほど。
あくまで目安ですが、この価格帯だと50平米=5600万円、70平米で7850万円ほどになる計算です。
生活圏は異なるものの、同じ南池袋でもブリリアタワー池袋が坪単価350万円ほどだったということを考えると、かなり金額が跳ね上がっているように思います。(アベノミクスによる経済効果?駅徒歩分数うのさ?それとも、仕様の違い?)

御存知の通り、池袋駅周辺は新宿・渋谷などに比べても、駅周辺に生活利便施設がコンパクトにまとまっています。そのため、ショッピングや行政施設など、日常の生活に必要なものは徒歩圏内。利便性は良好です。ただし、マンション周辺に大きなスーパーなどがないため、毎日の食材の買い物などが若干不便かもしれませんが。

さらに、南池袋といえば、ジュンク堂の裏手、東通り周辺に新しいカフェなども出店されており、雑誌などでも取り上げられるスポットとなっています。

東京オリンピックで賑わうベイエリアほどの注目度はありませんが、豊島区役所の移転などもあり、今後、成長が期待されるエリアであることは間違いないでしょう。

THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE

東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
山手線「池袋駅」徒歩6分、山手線目白駅」徒歩9分、湘南新宿ライン「池袋駅」徒歩6分、埼京線「池袋
駅」徒歩6分、東武東上線「池袋駅」徒歩6分、西武池袋線「池袋駅」徒歩6分、丸ノ内線「池袋駅」徒歩6分、有楽町線「池袋駅」徒歩6分、副都心線「池袋駅」徒歩6分

総戸数 411戸
完成予定 平成27年2月中旬
入居予定 平成27年3月下旬

規模・構造 鉄筋コンクリート造  地上31階 地下1階
地目 宅地 
用途地域 商業地域 

駐車場 116台、来客用駐車場:3台、電気自動車充電専用スペース:1台 
使用料(月額) 29000円?50000円 

自転車置場 420台 
利用料(月額) 200円?500円 

売主 ・住友不動産

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