パークハウス飯田橋レジデンス
駅周辺の再開発も進行している飯田橋エリアに、三菱地所がパークハウス飯田橋レジデンスを投入してきました。飯田橋から徒歩四分ですが、神楽坂にも近いということでマンション周辺は落ち着いた住宅街が展開しています。その代わり… やはり価格はそれなりのようで… 広さからみても、共働きで資金的に余裕のある夫婦には最適ではないでしょうか。
今回は、パークハウス飯田橋レジデンスのスペックに注目しました。
まずは、プライバシーの保護と防犯に役立つ「内廊下」。タワー型のマンションなどでは一般的になってきましたが、外部から直接廊下に侵入することができないため、ピッキングなどの被害に遭うリスクを軽減することが可能です。
また、パークハウス飯田橋レジデンスでは、廊下に部屋の窓がついていないため、廊下から部屋の内部の様子が分かってしまうことがありません。イメージとしてはホテルの廊下のような感じです。
セキュリティ
・エントランスやエレベーターなど共用部の要所に9台の「監視カメラ」を設置
・1階・2階住戸窓は、こじ破りに高い抵抗力を発揮する「防犯あわせガラス」を採用
・全国防犯協会連合会が認定している防犯性能の高い「CP玄関扉」を採用
・玄関扉と窓（FIXを除く）には「防犯マグネットセンサー」を設置
・ドアの不正解錠対策に有効な「鎌式デッドボルト＆防犯サムターン錠」を採用
■生活利便性の高いエリア
やはり飯田橋という立地の特性上、利便性は高いようです。生活に必要な施設が徒歩圏内にあるので、暮らしている中での不便は感じることはないように思われます。
新宿新小川町郵便局 徒歩約3分（約190m）
三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 徒歩約5分（約390m）
三井住友銀行飯田橋支店 徒歩約4分（約320m）
みずほ銀行飯田橋支店 徒歩約4分（約300m）
りそな銀行神楽坂支店 徒歩約6分（約440m）
ポロロッカ食品館飯田橋店 徒歩約4分（約250m）
神楽坂キムラヤ本店 徒歩約7分（約540m）
ampm飯田橋店 徒歩約3分（約220m）
セブンイレブン新宿揚場町店 徒歩約3分（約230m）
東京厚生年金病院 徒歩約1分（約50m）
東京逓信病院 徒歩約12分（約960m）
阿倍医院 徒歩約3分（約200m）
青木歯科医院 徒歩約1分（約30m）
ちなみに、駐車場が11台分しかなく、月額の料金もそれなり（3万5000円～4万2000円）に設定されているので、そのあたりを考慮する必要はあるでしょう。
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東京都新宿区筑土八幡町8-16(地番)
東京メトロ東西線､有楽町線､南北線､都営大江戸線｢飯田橋｣駅(C1出口)より徒歩4分､総武線｢飯田橋｣駅(東口)より徒歩6分､東京メトロ東西線｢神楽坂｣駅(1番出口)より徒歩8分総戸数 37戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 47.54m2～75.08m2入居(予定)日 平成19年9月末予定
売主 三菱地所株式会社