首都圏の新築マンション情報

東京を中心に首都圏の新築マンションを消費者の視点から徹底検証。元住宅サイトライターがモデルルームをチェックするポイントを紹介します。マンションの掲示板・評判・口コミもチェック!

グランドメゾン品川シーサイドの杜

グランドメゾン品川シーサイドの杜、駅徒歩3分の立地に誕生

  2016/11/07    品川区, 積水ハウス

「品川シーサイド駅」徒歩3分の立地に総戸数687戸のグランドメゾン品川シーサイドの杜が誕生します。入居予定は東京オリンピック開催の2020年1月。三角のピラミッドのような形が特徴的だった「バンダイナムコ未来研究所」の跡地といえばお分かりの方も多いかもしれません。近隣はオフィス街の様相がありますが、大規模商業施設のイオンや公園も近くにあり居住地域としても魅力的。隣接地域に建設中の「プライムパークス品川シーサイド」と比較されることも多いグランドメゾン品川シーサイドの杜ですが、その魅力は?

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総戸数817戸 駅徒歩3分 プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

総戸数817戸、地上29階建てのプライムパークス品川シーサイド ザ・タワーがりんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分のリッチに建設中です。りんかい線で、渋谷や新宿へ直通でアクセスできるほか、徒歩9分の京急線「青物横丁駅」からは品川駅や羽田空港までもすぐです。近くには小さな子を遊ばせるのにちょうどいい鮫洲運動公園、日用品や食品がだいたい揃うイオンなどもあります。利便性は高いエリアですが、気になるのはその販売価格です。

シエリア湘南辻堂

シエリア湘南辻堂が辻堂駅徒歩4分の立地に誕生

かつては工場地帯だった辻堂駅周辺エリアも、再開発により大きく様変わりしました。その辻堂駅から徒歩4分の立地にシエリア湘南辻堂が建設中です。総戸数352戸というスケールメリットを活かした充実した共用施設と、テラスモール湘南からほど近い立地という魅力で注目を集めています。

ザ・パークハウス戸塚フロント

ザ・パークハウス戸塚フロントの周辺環境をレビュー

  2016/10/14    三菱地所, 横浜市戸塚区

総戸数106戸、三菱地所のザ・パークハウス戸塚フロントが戸塚駅から徒歩3分の立地に建設中です。戸塚駅西口を出てトツカーナの中をくぐり抜けた先にある、ペデストリアンデッキを降りたらバスセンター前の信号を渡ってすぐの立地です。ザ・パークハウス戸塚フロントは旧バスセンターの跡地に位置しています。坪単価300万超えとの予測もなされていますが、利便性の高いエリアだけにその価格にも注目です。

ザ・パークハウス鎌倉大船

ザ・パークハウス鎌倉大船が間もなく完成

  2016/10/12    三菱地所, 鎌倉市

大船駅から徒歩6分。東口からまっすぐ伸びる通称「芸術館通り」にザ・パークハウス鎌倉大船が建設中です。もうすでに販売も最終段階に入ってます。間もなく完売→終了となりそう。当初予定の入居時期も近づいてきました。それにしても、このところ大船周辺の新築分譲価格の高騰が止まりません。最終の2戸も坪単価が約286万円と293万円と高値になっています。

ザ・パークハウス鎌倉岩瀬(予想)

ザ・パークハウス鎌倉岩瀬(総戸数409戸)が資生堂工場跡地に誕生!?

  2016/10/10    三菱地所, 鎌倉市

鎌倉市と横浜市の境界に位置していた資生堂鎌倉工場の跡地に地上7階、総戸数409戸のザ・パークハウス鎌倉岩瀬(予想)が建設されることが分かりました。敷地総面積は26000平米で、マンション、福祉施設、提供公園、鎌倉市に寄進される事務所用地から構成されます。ザ・パークハウス鎌倉岩瀬(予想)は、上野東京ライン・湘南新宿ライン・京浜東北線・成田エキスプレスなどが乗り入れる大船駅笠間口から徒歩約8分。駅周辺再開発も予定されている注目のエリアです。

イニシアクラウド二子玉川

イニシアクラウド二子玉川が誕生

再開発が進む二子玉川駅周辺ですが、イニシアクラウド二子玉川は駅から用賀方面に向かって17分。落ち着いた住環境の中にイースト棟とウェスト棟の2棟が建設されます。「イニシアクラウド二子玉川」周辺は岡本公園を初めてとして緑が多く、周囲には畑も見られ、都内には珍しい静かな環境が残されています。詳細の発表はされていませんが、コスモスイニシアがファミリー向けにどんなプランを立ててくるのかにも注目してみたいと思います。

ザ・パークハウス千代田麹町

ザ・パークハウス千代田麹町の分譲価格・坪単価は?

  2015/05/26    三菱地所, 千代田区

ソフィアタワー建設で湧く上智大学四谷キャンパス目前の立地に、地上17階建て三菱地所「ザ・パークハウス千代田麹町」の建設が始まりました。麹町ハウスの跡地で四ツ谷駅から徒歩2分ほど、JR、丸ノ内線、南北線が使える好立地です。近年、麹町で分譲されたマンションの中でもJR駅までの近さは随一。マンション価格高騰が予想される2016年〜2017年にかけて販売価格はいくらほどになるのでしょうか?過去に分譲されたマンションも比較してみました。

ザ・パークハウス文京江戸川橋

ザ・パークハウス文京江戸川橋 大阪屋跡地に建設中

  2015/05/24    三菱地所, 文京区

江戸川橋駅徒歩5分の立地にザ・パークハウス文京江戸川橋が誕生します。春には江戸川公園付近の神田川沿いの遊歩道や椿山荘の桜並木への散歩も楽しみの一つです。ザ・パークハウス文京江戸川橋は出版取次中堅の大阪屋の倉庫の跡地に建設が進められています。かつては、この場所から書籍が各書店に配本されていたわけです。JRへのアクセスは若干不便ではありますが、3駅利用の利便性を享受できる立地です。

シティタワー武蔵小杉

シティタワー武蔵小杉 気になる価格帯は?

住友不動産のシティタワー武蔵小杉も今回の販売で4期目をむかえました。グランツリーの目の前で、横須賀線・東急東横線の駅の両方面へのアクセスも良いこともあり、今回もかなり売れるんでしょうね。すでに各方面で価格表も公開されていますが、坪単価は400万円超えと話題です。70平米台が8000万円代後半〜という価格帯になっています。

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