首都圏の新築マンション情報

東京を中心に首都圏の新築マンションを消費者の視点から徹底検証。元住宅サイトライターがモデルルームをチェックするポイントを紹介します。マンションの掲示板・評判・口コミもチェック!

センターフォート

東急東横線綱島駅」からバスで10分。鶴見川の南側、第一種低層住宅専用地域の高台にセンターフォートが誕生します。センターフォートは中堅デベロッパー6社の共同事業で総戸数497戸の大規模マンション。70平米以上のファミリー向けのプランが中心です。閑静な住宅街だけに、落ち着いた住環境が魅力です。

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センターフォートの価格とプランは?
東急東横線綱島駅」周辺は都心の通勤するビジネスマンのベッドタウンとして、ここ数年で新築マンションの供給量が安定して高い地域です。渋谷や横浜方面へのアクセスが良いこと、都心から離れたエリアであることによる値ごろ感から安定した人気を誇ります。

センターフォートは坪単価が180万円台~ということです。近隣では2006年に竣工した「グランエール綱島」がありますが、この当時は坪単価が145万円ほど。当時より22%ほど価格が上昇していますが、近年の地価の高騰を考慮すると妥当な価格といえるかもしれません。

プランは3LDK~4LDKとファミリー向け。プランは田の字型といわれるオーソドックスなものが中心です。キッチンは3畳以上の広めのカウンターキッチンが多いようです。ウォークインクローゼットを備えたプランが多く、収納能力が高いのもファミリーにはうれしい点です。

共用施設はパーティールーム、AVルーム、ゲスト宿泊ルームとして利用できるOWNERS SUITE、キッズルームや集会場として活用できるACTIVE STUDIOなど、利用頻度の高い有用なものがそろっています。コーヒーサービス(有料?)を提供するカフェを併設したライブラリーも設置されるそうです。

ちょっとした仕事をこなしたりするのには便利です。無線のインターネットが使えればさらに良いと思うのですが実際はどうでしょうか?

現地まではバス便になりますが、第一種低層住居専用地域大規模マンションは希少です。穏やかな住環境を確保したい方は一度検討してみてはいかがでしょうか?

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センターフォート

神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他
東急東横線「綱島駅」よりバス10分「駒岡」バス停下車徒歩3分、京浜東北線鶴見駅」よりバス20分「駒岡」バス停下車徒歩4分

総戸数 497戸【他に管理事務室等】
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階、地上8階建

専有面積  70.65m2~110.62m2
間取り 3LDK~4LDK

竣工予定時期 平成21年6月下旬
入居予定時期 平成21年9月下旬

売主 有楽土地 東京急行電鉄 アゼル 三交不動産 セントラル総合開発 長谷工コーポレーション

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