首都圏の新築マンション情報

東京を中心に首都圏の新築マンションを消費者の視点から徹底検証。元住宅サイトライターがモデルルームをチェックするポイントを紹介します。マンションの掲示板・評判・口コミもチェック!

リバーフェイスは価格帯に注目

リバーフェイスは、南千住駅から徒歩15分程度、隅田川沿いのエリアに建設中です。リバーフェイスニチモや長谷工など4社による共同事業で、総戸数303戸のビッグプロジェクト。価格のメリットを生かしてファミリー層から注目を集めています。

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◎価格
ここ数年、東京23区でなかなかマンション用の用地を取得できないという声を担当者から聞くことがあります。数年前までは大企業の広大な敷地がバブルの清算として売りに出されたこともあり、都心にリーズナブルで優良な物件が多く登場していました。

しかし、バブル時代の清算も一通り終了し、現在では23区内のマンションは希少になっています。さらに、ここ数年の地価の上昇で郊外のマンションを検討する人も多くなっています。

ところが、今年になって東京の下町、東側のエリアでリーズナブルなマンションが登場するようになりました。コスモスイニシアのイニシア千住曙町をはじめ、坪単価200万円を切るようなプランも提供されています。

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リバーフェイスも坪単価が180万円前後~と発表がありました。神奈川県内でも200万円を越える中、お得感がでています。東京東部は大手町などへのアクセスが容易(大手町まで通勤時30分弱)な上に、地価が安いこともあり穴場的存在といえるのではないでしょうか。

リバーフェイスも団塊ジュニア世代のファミリー層を中心に早くも注目を集めています。

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リバーフェイス

東京都荒川区南千住3丁目189-1他(地番)
日比谷線常磐線・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩14分

用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄骨・鉄筋コンクリート造、地上20階1棟/鉄骨・鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟

総戸数 303戸(?T敷地151戸・?U敷地152戸)(他に管理事務室等6戸)
間取り 3LDK/4LDK

竣工予定 平成21年2月下旬
入居予定 平成21年3月末
売主 ニチモ 東武鉄道 近藤産業 長谷工コーポレーション

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