ザ・パークハウス青砥は総戸数528戸、東京23区では今年に入って最大規模のマンションの販売がいよいよ開始されます。公表されている数値を見ると坪単価は138万円台?と値頃感が出ています。ザ・パークハウス青砥の代表的な間取りを見ると、収納や家事動線への配慮といったファミリーを意識したものになっています。

文京区春日2丁目に伊藤忠都市開発のクレヴィア茗荷谷が建設中です。春には桜が満開になる播磨坂、多くの緑が残る小石川植物園、さらには東京ドームやラクーアも徒歩圏内の立地です。間取りはファミリーを意識した3LDKが中心。クレヴィア茗荷谷の周囲には歴史ある名門校も多く、教育への意識が高い層にも人気が出そうです。

ザ・パークハウス六番町が四ツ谷駅から徒歩5分の立地に誕生します。10/9現在でキャンセル住戸が2戸。坪単価311万円からという価格になっています。ザ・パークハウス六番町はHomesのユーザー300人以上が「気になる」ボタンをクリックしている人気物件となっています。定期借地権50年という限定ではありますが、そのぶんの値ごろ感をどう見るか？

プラウド神楽坂イーストは野村不動産が提供する総戸数40戸の中規模マンションです。総武線「飯田橋駅」をはじめ、6駅5路線が利用可能で各エリアへのアクセスが優れているのが特徴です。周辺は中層マンションや、古くからの町工場や事務所などが立ち並んでいます。気になるプラウド神楽坂イーストの価格ですが、270万円?といったところのようです。

プラウド駒場は駒場東大前駅から徒歩5分、淡島通り沿いに建設中の総戸数223戸のマンションです。こまばエミナースの跡地で、周囲は都立駒場高校や筑波大付属駒場高校などに囲まれた文教地区になります。渋谷駅まで淡島通りからバスで1本でいける利便性もあって、プラウド駒場の価格が気になるところです。

ルミナリータワー池袋が池袋駅から徒歩4分の立地に誕生します。地上30階、総戸数219戸のビッグプロジェクトです。ルミナリータワー池袋の魅力の一つは池袋周辺の商業施設が徒歩圏内ということ。マルイ、西武百貨店、ヤマダ電機日本総本店をはじめとして、大手の施設が充実しています。休日を楽しみたいシングルからディンクスが活用できそうなマンションです。

ヴィークコート瀬田一丁目は二子玉川から用賀方面に徒歩8分。高台の高級住宅が立ち並ぶ一角に誕生する総戸数31戸のマンションです。二子玉川といえば、二子玉川ライズ計画で注目を集めていますが、ヴィークコート瀬田一丁目は駅周辺の喧騒から離れた閑静な住宅街にあります。駅周辺は高島屋の他、新規のショッピング施設も充実しており、今後の発展に注目が集まっています。

京王永山駅・小田急永山駅から徒歩7?8分の立地に、総戸数1249戸のBrillia(ブリリア)多摩ニュータウンが誕生します。1971年に立てられた諏訪二丁目住宅跡地で、合計7棟からなる大規模マンションに生まれ変わります。Brillia(ブリリア)多摩ニュータウンの周囲にはショッピングセンターや公園も多く、子育て世帯からの人気を集めそうです。

ザ・パークハウス 小石川後楽園は、東京ドームからも程近い小石川エリアに誕生する総戸数116戸のマンションです。南北線・丸ノ内線「後楽園駅」と都営三田線・大江戸線「春日駅」から徒歩1,2分という立地。白山通りから1つ下がったところということもあり、低層階でなければそこまで大きな騒音はないようです。ザ・パークハウス 小石川後楽園周辺のエリアは再開発計画が進められており、今後の発展の期待がされています。

旧日立製作所本社ビル跡地にワテラス タワーレジデンスが誕生します。地上41階の20階以上が住居として提供され、オフィスも入居する複合ビルとして建設されます。ワテラス タワーレジデンスの隣には、オフィス・店舗・教育施設などが入る「御茶ノ水ソラシティ」が建設中で、御茶ノ水エリアの中核機能としての役割を担うことが期待されています。