江戸川橋駅徒歩5分の立地にザ・パークハウス文京江戸川橋が誕生します。春には江戸川公園付近の神田川沿いの遊歩道や椿山荘の桜並木への散歩も楽しみの一つです。ザ・パークハウス文京江戸川橋は出版取次中堅の大阪屋の倉庫の跡地に建設が進められています。かつては、この場所から書籍が各書店に配本されていたわけです。JRへのアクセスは若干不便ではありますが、3駅利用の利便性を享受できる立地です。

東京建物が中央区新川にブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニューが建設中です。ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニューの価格は、昨今のマンション市況を反映して坪単価400万円を軽く超えるのではないかとも言われていますが、70平米台で8000万円〜というのが妥当なところでしょうか。口コミや各ブログを見ても間取りについては手厳しい見方が多いようで…

高田馬場駅から徒歩4分の立地にモリモトのピアース高田馬場が建設中です。もともとこの一体は、東京電力の寮などがあった場所で、東電目白変電所のすぐ東側に位置します。実際は徒歩5,6分というのが印象ですが、山手線駅からこの距離は大きな魅力の一つです。近くには食事をする場所や、スーパーなどもあり、生活利便性は高いエリアですが。。。

パークホームズ清澄白河が半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分の立地に誕生します。隅田川を眺めるリバーサイドサイドが一つの売りになっています。もともとは、企業所有の土地であったため、地権者が全体の4割を所有する形になり、三井不動産の高級賃貸マンションとして貸し出されるのではないかという声もあります。

山手線「高田馬場駅」戸山口から徒歩6分の立地に総戸数361戸のスカイフォレストレジデンスが誕生します。かつてのJR社宅跡地の大久保三丁目西地区開発事業の一環で、オフィス棟・住戸棟・生活利便施設の3つからなる一大プロジェクトになります。東側には戸山公園が隣接しており、都心でありながら開放的な展望も期待できそうです。

プラウド神楽坂イーストは野村不動産が提供する総戸数40戸の中規模マンションです。総武線「飯田橋駅」をはじめ、6駅5路線が利用可能で各エリアへのアクセスが優れているのが特徴です。周辺は中層マンションや、古くからの町工場や事務所などが立ち並んでいます。気になるプラウド神楽坂イーストの価格ですが、270万円?といったところのようです。

プラウド市谷柳町は総戸数74戸、牛込柳町駅から徒歩2分の立地に誕生します。曙橋駅も徒歩圏内で、都心の主要エリアへのアクセスは申し分がないといえるでしょう。プラウド市谷柳町は外苑東通りに面した位置にありますが拡幅計画が進行中とのこと。現在は狭い二車線の通りですが、将来的に交通量が膨らむことを考慮に入れたほうがよいかもしれません。価格は60平米台で坪単価340万円ほど。これを高いと見るか安いと見るか。

プラウド東陽町は、東西線東陽町駅から徒歩13分の立地に誕生します。プラウド東陽町の周辺は、都心へのアクセスの良さから以前から多くのマンションが建設されています。周辺には西友、ダイエー、オーケーなどのスーパーもあり、生活利便性も魅力の一つ。駅からの距離や、野村不動産のこだわりがどの程度含められているかなど気になる要素はありますが、東陽町駅周辺の久々の大型プロジェクトに注目したいところです。

パークホームズ東陽町は東陽町駅から徒歩7分、総戸数262戸の大規模マンションです。東西線で日本橋、大手町、飯田橋へダイレクトでアクセスが可能。そして、周囲にも大型ショッピングセンターがあり、休日の過ごし方にも幅がもてそう。ファミリー向けのハイスペックなマンションを探している方は75平米の3LDKなどがオススメです。

ライオンズ東中野は総武線東中野駅から徒歩1分の立地に建設中です。駅のすぐ南側、オフィスビルが並ぶ比較的閑静な一角の旧石森ビル・えびすビル跡地に誕生します。駅の音も聞こえてきそうなくらいの位置にあり、このエリアのマンションの中ではもっとも”駅近”といえそうです。気になるのはライオンズ東中野の値段ですが、過去のマンションと比較すると･･･