首都圏の新築マンション情報

消費者の視点から新築マンションを徹底検証。元住宅サイトライターがモデルルームをチェックするポイントを紹介します。

タグ:東京都 のマンション一覧

キャピタルガーデン東大島 ソレア

キャピタルガーデン東大島はファミリーにおススメ!

都内最大級の再開発が進められ、公園やマンションなどの整備が進む「亀戸・大島・小松川地区」。このエリアに総戸数219戸のキャピタルガーデン東大島 ソレアが誕生します。月額利用料が900円~の自走式駐車場を100%完備、70平米台でも3畳を確保したキッチンなど住環境も充実。周辺には病院も確保されていて、まさに小さな子供がいるファミリー層におススメのマンションといえそうです。

イニシア浅草

シングル男性におすすめ!イニシア浅草

  2008/05/21    コスモスイニシア, 台東区

雷門通りと国際通りの交差地点を少し入ったところ、浅草雷門の喧騒から離れた立地にコスモスイニシアのイニシア浅草が誕生します。銀座線「田原町駅」から徒歩5分の立地で、周囲は飲食店などが立ち並びます。価格も都心に比べれば割安で、自分の落ち着いた空間を持ちたいシングル男性向けのような感じがします。

ヴェーゼント久が原

ヴェーゼント久が原ってどう?

  2008/05/20    三井物産, 大田区

大田区久が原に三井物産がヴェーゼント久が原を投入します。三井物産はヴェーゼントシリーズのほか、数多くの大規模マンションを他社と共同で提供した実績を持つ高級志向のデベロッパー。ヴェーゼント久が原は9年前に竣工したヒルズ久が原のすぐ南側。国道一号線沿いの立地ですが、ブランドエリアにふさわしいマンションを期待したいところです。

グローベル新大久保

グローベル新大久保は坪単価400万円超え!

  2008/05/19    グローベルス, 新宿区

グローベル新大久保は新大久保駅から徒歩3分、大久保通りから3ブロックほど中に入った百人町2丁目に誕生します。地上13階建て、総戸数72戸の中規模マンション。21.01m2~63.64m2ということでシングルが中心ですが、バリアフリーということもあり年配の方もターゲットにしているのでしょうか?グローベル新大久保の気になる価格ですが、坪単価406万円~。賃貸にまわす場合は利回りが4~5%くらいにはなりそうです。

パークコート神宮前

総戸数385戸!パークコート神宮前が始動!

  2008/05/18    三井不動産, 渋谷区

山手線「原宿駅」から下っていき、ラフォーレ原宿やGAPのある交差点を左折して数分。東郷神社という立地に三井不動産のパークコート神宮前が誕生します。渋谷区神宮前というアドレスで総戸数385戸、地上16階建てという一大プロジェクトです。なお、パークコート神宮前は「定期借地権」で建設されます。その辺が議論を呼びそうです。

BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園

BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園は価格で有利か?

  2008/05/16    荒川区, 藤和不動産

日比谷線南千住駅から徒歩17分の立地にBELISTA(ベリスタ)都立汐入公園が誕生します。総戸数252戸の大規模マンションで、坪単価は180万円台になるのではないでしょうか。販売時期や土地の仕入れの時期の影響で、近隣のライバル物件よりも価格で優位に立てるという予測もあります。ファミリー向けのプランをお探しの方はBELISTA(ベリスタ)都立汐入公園をチェックしてみましょう!

Brillia(ブリリア)駒込染井

ブリリア駒込染井 山手線徒歩5分以内の立地

  2008/05/15    東京建物, 豊島区

クオリティには定評のある東京建物が駒込にBrillia(ブリリア)駒込染井を建設中です。施工は鹿島建設。本郷高校と駒込中学校にはさまれた立地で、江戸時代には武家屋敷が立ち並んだ由緒正しいエリアです。設備や構造などは申し分ないBrillia(ブリリア)駒込染井ですが、立地の特性上、どうしても廊下が長くなりデッドスペースが生じしているのは残念です。

サンクタス神楽坂

3駅6路線利用可!サンクタス神楽坂が登場

  2008/05/14    オリックス不動産, 新宿区

近隣の再開発で利用者も増加傾向の大江戸線。その牛込神楽坂駅から徒歩1分の立地にサンクタス神楽坂が誕生します。サンクタス神楽坂は、オリックス不動産が手がける総戸数51戸の中規模マンション。大久保通りに面した位置にあり、徒歩6分以内に3駅5路線が利用可能です。主要エリアへのアクセスも良好です。

パークコート麻布十番

パークコート麻布十番始動!

麻布十番の再開発エリアにデベロッパー3社の共同事業「パークコート麻布十番」が建設中です。総戸数440戸の大規模マンションで、住友不動産のマンションが競合物件になります。08年1月に竣工したマンションが坪単価420万円~ということでしたので、パークコート麻布十番も同等の金額になりそうですね。

ブランズ島津山

ブランズ島津山 気になる価格は?

  2008/05/12    品川区, 東急不動産

五反田駅周辺の再開発エリアから少し離れた桜田通り近く。東急不動産のブランズ島津山が誕生します。伊達家・島津家ゆかりの土地で、ジョサイア・コンドルが設計した洋館を活用した清泉女子大学に程近い立地で、海抜25メートルの高台に位置します。激戦が予想される五反田エリアですが、ブランズ島津山はどこまで検討するか?販売価格の動向も気になります。