住友不動産の新築マンション

アクラスは住友不動産が建設する総戸数567戸の大規模マンションです。都営平井七丁目アパートとクレストフォルム平井グランステージという大規模物件に挟まれた位置。住友の大規模マンションということで共用施設の充実度に期待がかかります。ただ、やはりアクラスの不安要素は駅までの距離か…坪単価は200万円は切ると思われますが…

住友不動産がまたまた大規模マンションを投入です。シティタワー有明は、東雲キャナルコート（都市機構）やガレリアグランデ（プロパスト）などが立ち並ぶ一角に誕生します。総戸数は483戸、地上33階建ての一大プロジェクト。シティタワー有明の坪単価は250万円ほどという噂もありますが…真偽はいかに？

住友不動産が副都心線「要町駅」から徒歩6分の立地にシティタワー池袋を建設中です。副都心線といえば開業当初はトラブルが報告されたものの、渋谷・新宿・池袋をダイレクトでつなぐ主要交通としてにわかに支持を集めています。シティタワー池袋は都心生活をアクティブに楽しみたい層から注目を集めそうです

シティハウス月島は月島駅から徒歩3分、築地や銀座にも程近い立地に誕生する総戸数71戸の中規模マンションです。90年代後半から月島エリアには高層マンションの建設ラッシュが続きましたが、最近ではなかなか希少になってきました。シティハウス月島の近くには「もんじゃ通り」はもちろん、下町ならではの街並みや路地も楽しめそうです。

住友不動産が総戸数500戸のシティタワー麻布十番を建設中です。三田小山町東地区第一種市街地再開発事業と銘打たれ、地上36階、高さ約130mにも及ぶタワーマンションが誕生します。シティタワー麻布十番の隣には三井不動産のプロジェクトも進行中で、販売競争にも熱が入りそうな予感です。

大崎ウエストシティタワーズは再開発が進む大崎駅から徒歩3分の立地に登場します。大崎ウエストシティタワーズの総戸数はなんと1084戸！山手線周辺では近年では最大規模です。オフィスやレストランからなる複合ビルThink Parkや、スポーツセンターが入居する宿泊施設に隣接していて利便性にも注目が集まっています。

シティハウス世田谷桜丘は千歳船橋駅から徒歩6分の立地に誕生する新築マンションです。首都圏のマンション供給戸数06年No1の住友不動産の物件です。小田急線といえば複複線化などの工事が進んでいますが、新宿駅まで朝でも20分程度。シティハウス世田谷桜丘の詳細情報はまだ発表されていませんが注目を集めそうです。

パークスクエア相模大野は10年の間で再開発が進んだ小田急線「相模大野駅」から徒歩5分の立地に誕生する総戸数718戸の大規模マンションです。スケールメリットを生かした共有設備や敷地計画がパークスクエア相模大野の売りの一つです。

三井不動産や三菱地所など、大手デベロッパーが豊洲に進出していますが、住友不動産もいよいよシティタワーズ豊洲を投入します。総戸数は1063戸と豊洲でも最大級。ファミリーをターゲットにした戦略でシティタワーズ豊洲はどこまで購入希望者のハートを掴めるか？

渋谷が生活圏内の新築マンションというと、最近では三軒茶屋が主流になってきました。三軒茶屋のマンションは小規模のものが多かったのですが、グランドヒルズ三軒茶屋の総戸数はなんと311戸。成長路線を打ち出した住友不動産がついにグランドヒルズ三軒茶屋を投入です。

業績も好調な住友不動産が護国寺に「シティハウス文京護国寺」を建設中です。このあたりは有名校が林立する文教地区。シティハウス文京護国寺の近くには音羽幼稚園やお茶の水女子大付属中学も。気になるのは価格ですが、坪単価は300万円台半ばということ頃でしょうか？

学習院大学キャンパス西側の敷地に、住友不動産がシティテラス目白を建設中です。100戸もの億ションを供給したあの「目白ガーデンヒルズ」にも程近い立地だけに、シティテラス目白もかなりの注目を集めているようです。