首都圏の新築マンション情報

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ザ・パークハウス元代々木町 代々木公園まで徒歩圏内

      三菱地所, 渋谷区

ベトナム大使館横、代々木上原駅徒歩9分の立地に三菱地所ザ・パークハウス元代々木町」が建設中です。総戸数24戸の小規模マンションです。代々木公園も徒歩圏内ということで、散歩やジョギングも楽しめる立地です。分譲数が割と少ないエリアではありますが、近年周辺で分譲された物件の坪単価を見てみましょう。

まずは、スタイルハウス元代々木(東京都渋谷区元代々木町39-7)

こちらは、ザ・パークハウス元代々木町のすぐ南側に位置し、三菱地所が2008年に竣工したマンションになります。2007年のプチバブル前後に販売がなされた物件です。総戸数11戸ということで、管理組合の運営とか色々大変そうだな…というのは置いておいて、こちらは分譲時の坪単価が350万円ほど?だったようです。

また、最近ではアトラス元代々木が分譲されていました(その多くは賃貸に回されているようです)。こちらは駅徒歩5分と、ザ・パークハウス元代々木町よりも駅に近いですが、2013年に竣工で現在、坪単価が350万円ほどのプランが最終販売されています。

仕様や駅徒歩などを考慮すると、参考になるのはスタイルハウス元代々木の方だと思いますが、近年の好況感や原材料費の高騰などを考えると、これと同じく坪単価350万円以上、仕様によっては400万円近くになるでしょうか?

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ザ・パークハウス元代々木町

東京都渋谷区元代々木町51番1(地番)
千代田線代々木公園駅」徒歩7分、小田急線代々木八幡駅」徒歩6分、千代田線代々木上原駅」徒歩9分

構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階
総戸数 24戸(事業協力者住戸4戸含む)
間取り 1LDK?3LDK
専有面積 42.77m2?100.05m2

完成予定 平成27年2月下旬
入居予定 平成27年3月下旬

売主 三菱地所

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