首都圏の新築マンション情報

東京を中心に首都圏の新築マンションを消費者の視点から徹底検証。元住宅サイトライターがモデルルームをチェックするポイントを紹介します。マンションの掲示板・評判・口コミもチェック!

パークハウス フォレストリエはどう?

      三菱地所, 世田谷区, 新日本建物

パークハウス フォレストリエは地上7階・地下1階、総戸数229戸という大規模マンションです。千歳船橋駅から11分と若干距離感はありますが、閑静な住宅街に建設される三菱地所の一大プロジェクトとなりました。パークハウス フォレストリエはスケールメリットを生かして、キッチンスタジアム、シアタールーム、ラウンジ、キッズルームなどの多彩な共用施設も魅力の一つです。

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◎都心へのアクセス
パークハウス フォレストリエの最寄り駅である小田急線千歳船橋駅は、2004年に区間準急の停車駅となり、これまでよりも利便性が高まりました。上り2線化・下り複々線化も完成し、通勤時間帯の所要時間の短縮も目指されています。

ただ、通勤時間帯の主要駅への所要時間は新宿20分、渋谷20分、大手町50分と、意外とかかる印象です。例えば、新宿にオフィスがある場合、ドアツードアで40分~50分程度は見ておく必要はありそうですね。

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◎気になる価格帯は?
パークハウス フォレストリエでは、豪華な車止めのあるエントランスなど、パークハウスならではの高級感が漂ってきます。それなりの、価格は覚悟をしておいた方がよさそうです。

祖師ヶ谷大蔵駅千歳船橋駅から徒歩10分前後の新築マンションの坪単価は軒並み300万円前後を打ち出しています。パークハウス フォレストリエの場合も、それと同様という見方が広がっています。

このところ、新築マンションの価格の伸び率は落ち着きを取り戻したため、想定よりも高くなるようなことはないと思いますが、いずれにしても価格発表に注目したいところです。

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パークハウス フォレストリエ

東京都世田谷区千歳台1丁目28番1(地番)
小田原線「千歳船橋駅」徒歩11分、小田原線祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩13分

総戸数 229戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 63.44m2~120.31m2

完成日または予定日 平成21年6月中旬予定
入居(予定)日 平成21年7月下旬予定

売主 三菱地所株式会社、日新建物株式会社

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