グランドメゾン東戸塚

積水ハウスなど3社の共同事業で、総戸数743戸の大規模マンショングランドメゾン東戸塚を建設中です。再開発が進む東戸塚駅の西側ではなく、日枝神社近くの緑が茂る小高い丘にエリアで、もともと緑が豊富な敷地に誕生します。ファミリー層を中心に人気が集中しそうなマンションです。

追記：グランドメゾン東戸塚は六会コンクリートによる規格外の生コンの使用が疑われるため販売休止になっています。

追記：デベからのコメント
http://72.14.235.104/search?q=cache:2YLDKKm2bk4J:www.s-gm.com/higashitotsuka.html+%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E6%9D%B1%E6%88%B8%E5%A1%9A&hl=ja&ct=clnk&cd=1&gl=jp

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グランドメゾン東戸塚のように総戸数が数百個を超えるマンションでは、共用施設が充実しているのが特徴です。グランドメゾン東戸塚でもフロントサービスやミニショップなどが設けられるようです。

フロントサービスでは各種取次サービスや情報提供サービスなどを行っており、ちょっとした生活の相談が気軽にできるようになっています。また、敷地が広大な大規模マンションでは日用品などを扱うミニショップも重宝する場合もあるようです。

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ただ、実際にこれらのサービスが継続的に必要かどうかは、入居者によって意見が分かれるところです。利用する人は利用する、しないひとはしないというスタンスがきっぱりと別れるところだからです。

ただ、こうした施設をあまり前面に打ち出して客寄せにしていないところは好感が持てます。一方で、コミュニティハウスなど、あると便利な施設がそろっており、その辺はプラス評価です。

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むしろ、グランドメゾン東戸塚のプラス面は住宅設備にあると思われます。

例えば、フラットフロアやプッシュプルハンドルなどのユニバーサル設計、ガーデニングなどに重宝するバルコニーのスロップシンク、キッチンの静音シンクやスライド収納などなど、生活をする上で使いやすい設備がそろっている印象です。

団塊ジュニアのファミリー層をターゲットとした物件になっています。

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グランドメゾン東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩10分

総戸数 743戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上13階地下1階建
専有面積 73.65m2～118.53m2
間取り 2LDK～4LDK

竣工予定 第一工区:平成20年4月下旬、第二工区:平成20年6月下旬
入居予定 第一工区:平成20年6月下旬、第二工区:平成20年8月下旬

売主 積水ハウス　東京急行電鉄　相鉄不動産

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