首都圏の新築マンション情報

東京を中心に首都圏の新築マンションを消費者の視点から徹底検証。元住宅サイトライターがモデルルームをチェックするポイントを紹介します。マンションの掲示板・評判・口コミもチェック!

ザ・ミレナリータワーズがいよいよ登場

このところ川崎市内の再開発が各地で行われていますが、中心部から少し外れた横須賀線「新川崎」駅に誕生するのがザ・ミレナリータワーズです。中堅デベロッパーのゴールドクレストが提供するザ・ミレナリータワーズは、総戸数756戸、20階建ての超ビッグプロジェクトです。

■中心駅から少し離れているのが残念
ザ・ミレナリータワーズの最寄り駅は、JR横須賀線「新川崎」駅とJR南武線「矢向」駅の二つ。都心や横浜方面へのアクセスは、新川崎の方が有利ですが、徒歩16分と少し距離がある感じ。

一方の「矢向」駅へは徒歩7分の距離ですが、都心にオフィスがある場合は通勤面では横須賀線の方が便利。その意味で、少し残念ではありますが、品川、大崎、横浜、さらに湘南新宿ラインを利用すれば渋谷、新宿、池袋まで一本というのは魅力的です。

地方に住んだ経験がある人は、徒歩15分と言うのは意外と普通なのですが… 首都圏では敬遠する人もあるようですね。そのあたりは、一人ひとりの判断によるような気がします。

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■大規模ならではのスケールメリット
大規模マンションのメリットの一つは、充実した共用施設が使えること。大規模マンションは通常、ファミリー向けに作られているケースが多く、ザ・ミレナリータワーズも24時間有人管理などの設備が整えられています。

その他、フィットネススタジオ、キッズルーム兼パーティールーム、ゲストルーム、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールームなどの設備もあるようです。また、管理費に高速インターネット利用料が含まれているようです。

ちなみに、駐車場は全戸分の自走式平置駐車場。月額利用料が未定で、1台分のスペースなどがどれくらいかについては把握できていませんが、この点は調べておきたいところです。

この辺りの新築マンションの価格は、川崎駅・武蔵小杉などの周辺エリアに比べると、2割ほど安くなっています。都心への通勤は朝のラッシュなどを考えると、40分~1時間は見ておいた方がよさそうですが、リーズナブルな価格で広めのマンション購入を考えている人は一考の価値がありそうです。

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ザ・ミレナリータワーズ

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番-1他(地番)
JR横須賀線「新川崎」駅より徒歩16分、JR南武線「矢向」駅徒歩7分、JR東海道本線「川崎」駅より臨港バス「元住吉」行約10分「塚越」バス停下車徒歩1分

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上20階
総戸数 756戸

間取り 2LDK+S+BW~3LDK+BW

入居予定 平成19年12月下旬
建築確認番号 ガーデンレジデンス・サウスパークタワー  第ERI05044551号(平成17年1
売主 株式会社ゴールドクレスト

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